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北京快三开奖 2020年1—6月份全国房地产开发投资和出售情况

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2020-07-26 00:42

一、房地产开发投资完成情况

 

1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比添长1.9%, 1—5月份为消极0.3%。其中,住宅投资46350亿元,添长2.6%,添速比1—5月份挑高2.6个百分点。

     

1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比添长2.3%,1—5月份为消极0.1%;中部地区投资12272亿元,消极4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,添长7.6%,添速挑高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,添长1.0%,添速挑高0.5个百分点。

 

1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比添长2.6%,添速比1—5月份挑高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,添长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,消极7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,消极8.2%。房屋收工面积29030万平方米,消极10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅收工面积20680万平方米,消极9.8%。

 

1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比消极0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,添长5.9%,添速回落1.2个百分点。

 

二、商品房出售和待售情况

 

1—6月份北京快三开奖,商品房出售面积69404万平方米北京快三开奖,同比消极8.4%北京快三开奖,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅出售面积消极7.6%,办公楼出售面积消极26.5%,商业交易用房出售面积消极20.7%。商品房出售额66895亿元,消极5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅出售额消极2.8%,办公楼出售额消极28.0%,商业交易用房出售额消极25.5%。

     

1—6月份,东部地区商品房出售面积28511万平方米,同比消极5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5个百分点;出售额37119亿元,消极1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房出售面积18450万平方米,消极14.1%,降幅收窄3.2个百分点;出售额13147亿元,消极14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房出售面积19908万平方米,消极5.6%,降幅收窄3.7个百分点;出售额14484亿元,消极4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房出售面积2534万平方米,消极17.3%,降幅收窄5.1个百分点;出售额2144亿元,消极12.5%,降幅收窄7.0个百分点。

 

6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末缩短691万平方米。其中,住宅待售面积缩短512万平方米,办公楼待售面积缩短13万平方米,商业交易用房待售面积缩短106万平方米。

 

三、房地产开发企业到位资金情况

 

1—6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比消极1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,添长3.5%;行使外资46亿元,添长8.0%;自筹资金26943亿元,添长0.8%;定金及预收款26474亿元,消极7.0%;幼我按揭贷款13202亿元,添长3.1%。

     

四、房地产开发景气指数

 

6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份挑高0.50点。

     外1 2020年1—6月份全国房地产开发和出售情况

 

指标

绝对量

同比添长(%)

房地产开发投资(亿元)

62780

1.9

其中:住宅

46350

2.6

办公楼

2727

-3.1

商业交易用房

5850

-5.4

房屋施工面积(万平方米)

792721

2.6

其中:住宅

558776

3.8

办公楼

32824

-2.3

商业交易用房

82484

-9.3

房屋新开工面积(万平方米)

97536

-7.6

其中:住宅

71583

-8.2

办公楼

2853

-12.6

商业交易用房

7991

-10.0

房屋收工面积(万平方米)

29030

-10.5

其中:住宅

20680

-9.8

办公楼

1029

-14.2

商业交易用房

3082

-21.5

土地购置面积(万平方米)

7965

-0.9

土地成交价款(亿元)

4036

5.9

商品房出售面积(万平方米)

69404

-8.4

其中:住宅

61119

-7.6

办公楼

1290

-26.5

商业交易用房

3659

-20.7

商品房出售额(亿元)

66895

-5.4

其中:住宅

59633

-2.8

办公楼

1789

-28.0

商业交易用房

3874

-25.5

商品房待售面积(万平方米)

51081

1.8

其中:住宅

23856

2.7

办公楼

3811

5.1

商业交易用房

13022

-2.5

房地产开发企业到位资金(亿元)

83344

-1.9

其中:国内贷款

13792

3.5

行使外资

46

8.0

自筹资金

26943

0.8

定金及预收款

26474

-7.0

幼我按揭贷款

13202

3.1

 

外2 2020年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  区

投资额

(亿元)

同比添长

(%)

住 宅

住 宅

全国总共

62780

46350

1.9

2.6

东部地区

33940

24474

2.3

2.0

中部地区

12272

9606

-4.8

-2.9

西部地区

14242

10457

7.6

9.8

东北地区

2326

1814

1.0

3.0

 

外3 2020年1—6月份东中西部和东北地区房地产出售情况

 

地 区

商品房出售面积

商品房出售额

绝对数

(万平方米)

同比添长

(%)

绝对数

(亿元)

同比添长

(%)

全国总共

69404

-8.4

66895

-5.4

东部地区

28511

-5.4

37119

-1.6

中部地区

18450

-14.1

13147

-14.4

西部地区

19908

-5.6

14484

-4.6

东北地区

2534

-17.3

2144

-12.5

 

附注

 

1.指标注释

 

房地产开发企业本年完成投资:指通知期内完成的通盘用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公好性修建和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

 

商品房出售面积:指通知期内出售新建商品房屋的相符同总面积(即两边签定的正式买卖相符同中所确认的修建面积)。该指标是累计数据。

 

商品房出售额:指通知期内出售新建商品房屋的相符同总价款(即两边签定的正式买卖相符同中所确认的相符同总价)。该指标与商品房出售面积同口径,也是累计数据。

 

商品房待售面积:指通知期末已收工的可供出售或出租的商品房屋修建面积中,尚未出售或出租的商品房屋修建面积,包括以前年度收工和本期收工的房屋面积,但不包括通知期已收工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不走出售或出租的房屋面积。

 

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业通知期内实际可用于房地产开发的各栽货币资金及来源渠道。详细细分为国内贷款、行使外资、自筹资金、定金及预收款、幼我按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

 

房屋施工面积:指房地产开发企业通知期内施工的通盘房屋修建面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期收工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。众层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

 

房屋新开工面积:指房地产开发企业通知期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入通知期不息施工的房屋修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房屋的开工以房屋正式开起破土刨槽(地基处理或打长期桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的通盘修建面积,不及分割计算。

 

房屋收工面积:指通知期内房屋修建听命设计请求已通盘落成,达到住人和操纵条件,经验收判定相符格或达到收工验收标准,可正式移交操纵的各栋房屋修建面积的总和。

 

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内议定各栽手段获得土地操纵权的土地面积。

 

土地成交价款:指房地产开发企业进走土地操纵权交易运动的终极金额。在土地优等市场,是指土地末了的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等末了确定的相符同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,能够计算土地的平均购置价格。

 

2.统计四周

 

有开发经营运动的通盘房地产开发经营法人单位。

 

3.调查手段

 

按月(1月份除外)进走详细调查。

 

4.全国房地产开发景气指数简要表明

 

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)听命经济周期摇曳的理论,以景气循环理论与景气循环分析手段为依据,行使时间序列、众元统计、计量经济分析手段,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、出售相关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用添长率循环手段系统而成,每月根据新添入的数据对历史数据进走修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其添长程度息为100。清淡情况下,国房景气指数100点是最适当的景气程度,95至105点之间为适度景气程度,95以下为较矮景气程度,105以上为偏高景气程度。

 

5.东、中、西部和东北地区划分

 

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、暗龙江3个省。

 

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